1月23日晚間，建藝集團(tuán)發(fā)布與正方集團(tuán)的《房屋買賣意向協(xié)議》暨關(guān)聯(lián)交易提示性公告，明確擬將交易價(jià)格預(yù)估在 7000 萬(wàn)元 - 10000 萬(wàn)元的物業(yè)資產(chǎn)出售給控股股東正方集團(tuán)或其關(guān)聯(lián)方。目前，雖然交易相關(guān)條款仍在商議中，但這一舉措對(duì)于面臨一定財(cái)務(wù)壓力的建藝集團(tuán)而言，無(wú)疑是一場(chǎng) “及時(shí)雨”。

及時(shí)雨：大股東挺身而出，破解財(cái)務(wù)壓力

根據(jù)公告，這是集團(tuán)為了盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，結(jié)合實(shí)際情況與控股股東珠海正方集團(tuán)有限公司簽署的資產(chǎn)出售協(xié)議。盡管此次金額相對(duì)較小，但在建藝集團(tuán)面臨2024年業(yè)績(jī)下滑的背景下，給集團(tuán)帶來(lái)了切實(shí)的益處。

首先，關(guān)鍵時(shí)刻，大股東挺身而出，這一行為釋放出控股股東堅(jiān)定賦能的積極信號(hào)，彰顯了其對(duì)上市公司發(fā)展的高度重視與全力支持。結(jié)合當(dāng)前形勢(shì)不難推測(cè)，不排除后續(xù)正方集團(tuán)還會(huì)有一系列動(dòng)作，旨在全方位助力建藝集團(tuán)化解財(cái)務(wù)困境，力保上市公司能夠?qū)崿F(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展，持續(xù)在市場(chǎng)中保持競(jìng)爭(zhēng)力，向著更高質(zhì)量的發(fā)展目標(biāo)邁進(jìn)。

其次，一旦交易順利實(shí)施，將有力地推動(dòng)建藝集團(tuán)優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。建藝集團(tuán)將擁有較為充裕的資金用于日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、償還債務(wù)以及投資新項(xiàng)目等，增強(qiáng)了企業(yè)資金的流動(dòng)性，提升了運(yùn)營(yíng)的靈活性，讓建藝集團(tuán)在資金調(diào)配方面更加游刃有余。

最后，也有助于集團(tuán)重塑市場(chǎng)信譽(yù)。向合作伙伴和市場(chǎng)展示了其改善財(cái)務(wù)狀況的決心與能力，為后續(xù)的合作與發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)，助力集團(tuán)重回健康發(fā)展的軌道。

后盾強(qiáng)：大股東鼎力支持建藝集團(tuán)長(zhǎng)期發(fā)展，營(yíng)收連續(xù)三年穩(wěn)定增長(zhǎng)

一直以來(lái)，大股東正方集團(tuán)對(duì)建藝集團(tuán)的支持不遺余力。自2021年底香洲區(qū)屬國(guó)有企業(yè)正方集團(tuán)入主建藝集團(tuán)后，便在多方面給予了強(qiáng)力賦能。資金上，控股股東入主后提供 5 億借款額度，緩解建藝集團(tuán)資金壓力；擔(dān)保方面，提供 32 億連帶擔(dān)保額度，助力恢復(fù)融資能力。業(yè)務(wù)賦能聚焦建筑裝飾主業(yè)，助力建藝集團(tuán)收購(gòu)建星建造 80% 股權(quán)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。2023 年合并報(bào)表后，營(yíng)收增至 62 億元，建筑工程業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)突出。

正方集團(tuán)成立于 1996 年，截至 2024 年 9 月 30 日，資產(chǎn)總量約 502.28 億元，營(yíng)收約 196.78 億元，信用評(píng)級(jí)為 AA+，業(yè)務(wù)涵蓋城市發(fā)展、公共運(yùn)營(yíng)、商貿(mào)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等多個(gè)領(lǐng)域 ，有著雄厚的實(shí)力和豐富的資源。

憑借正方集團(tuán)強(qiáng)大的品牌支撐和后盾保障，建藝集團(tuán)在復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境中展現(xiàn)出強(qiáng)大的韌性與活力。公司營(yíng)收已連續(xù)三年穩(wěn)定增長(zhǎng)，不僅在國(guó)內(nèi)華東、華北、西北、西南、華中五大區(qū)域成功布局，構(gòu)建起穩(wěn)固的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)，還成功進(jìn)軍香港市場(chǎng)，中標(biāo)香港環(huán)保民生重點(diǎn)工程 —— 石鼓洲垃圾處理場(chǎng)粗裝修工程，中標(biāo)金額高達(dá) 6439 萬(wàn)港幣，進(jìn)一步提升了品牌的影響力。在項(xiàng)目中標(biāo)方面，建藝集團(tuán) 2024 年度中標(biāo)金額 38.16 億元，2025 年開年不足一月，已累計(jì)中標(biāo) 2.94 億元。

正方集團(tuán)過往用實(shí)際行動(dòng)助力建藝集團(tuán)發(fā)展，當(dāng)下又在財(cái)務(wù)困境時(shí)伸出援手，說明控股股東一直與建藝集團(tuán)上下一心。

新征程：戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型拓多元新局

回顧過往的2024年，集團(tuán)面對(duì)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的不利影響，果斷開啟業(yè)務(wù)調(diào)整，在穩(wěn)定大建工基本盤的同時(shí)，大力開拓新興業(yè)務(wù)領(lǐng)域，在多個(gè)新興業(yè)務(wù)板塊均取得了顯著成績(jī)。

特別是，2024年12月19日，股東劉海云及建藝控股將建藝石材77%股權(quán)贈(zèng)予建藝集團(tuán)，使集團(tuán)獲得平遠(yuǎn)縣木溪礦區(qū)30年采礦權(quán)。集團(tuán)正在打造礦山開采到深加工的完整產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，石材礦項(xiàng)目預(yù)計(jì)帶來(lái)可觀利潤(rùn)和穩(wěn)定現(xiàn)金流，將成為未來(lái)發(fā)展的重要支撐。

1月10日，建藝集團(tuán)（梅州）有限公司在平遠(yuǎn)縣正式揭牌，并圍繞礦山開發(fā)、石材產(chǎn)業(yè)園、新能源項(xiàng)目舉行合作簽約。此次揭牌標(biāo)志著建藝集團(tuán)與平遠(yuǎn)縣自2012年開啟合作以來(lái)，雙方戰(zhàn)略合作取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。平遠(yuǎn)縣當(dāng)天還舉行了其他項(xiàng)目的簽約儀式，計(jì)劃總投資23.45億元，預(yù)計(jì)建成后年產(chǎn)值7.06億元，年創(chuàng)稅收8940萬(wàn)元。這些項(xiàng)目將為平遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力，同時(shí)為建藝集團(tuán)與平遠(yuǎn)縣未來(lái)多維度合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

此次簽訂《房屋買賣意向協(xié)議》，進(jìn)一步加快了建藝集團(tuán)卸掉歷史包袱的進(jìn)程，為公司未來(lái)發(fā)展?fàn)幦×烁罂臻g。面對(duì)困局，建藝集團(tuán)始終保持戰(zhàn)略定力，2025 年，公司強(qiáng)調(diào)要“以變應(yīng)變”，積極整合內(nèi)部資源，新老賽道齊發(fā)力，推動(dòng)經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)值、回款、效益取得新突破，推動(dòng)公司持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。